2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+23.9%
池田市
56.3万円/㎡
前年比+8.2%
ザ・ライオンズ池田F棟
大阪府池田市城南三丁目
/ 池田駅 徒歩11分
2006年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 81.69㎡の場合
相場
5,109万円
62.5万円/㎡
2,991
4,403
5,815
7,226
AI査定結果
推定相場価格
5,109万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,403万円〜5,815万円
53.9万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ザ・ライオンズ池田F棟
4,680万円（57.3万円/㎡）/ 6階 / 81.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は57.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 4,680万円 | 57.3万円 | 6階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ザ・ライオンズ池田F棟 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 4,680万円 | 57.3万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/29 | ディナスティ池田桃園 池田市桃園一丁目 | 池田駅8分 | 3,900万円 | 49.7万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/09 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ライオンズ池田駅前 池田市栄町 | 池田駅2分 | 4,470万円 | 62.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/20 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,300万円 | 63.3万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | ブラームス池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 4,280万円 | 65.8万円 | 65㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル 池田市城南二丁目 | 池田駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランドメゾン池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 5,380万円 | 62.2万円 | 86.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/15 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/29 | ザ・ライオンズ池田H棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/26 | ザ・ライオンズ池田E棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.72㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅14分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/23 | グランデ池田II水月公園 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | レピア池田 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅11分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.9%上昇、池田市では8.2%上昇しています。
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